Localização privilegiada e maior segurança do condomínio são os dois principais motivos que fazem os compradores de imóveis concordarem em pagar valor acima da média do mercado. De acordo com pesquisa da Brain Inteligência Estratégica, 64% destacam a segurança e 22% citam opções de lazer diferenciadas como motivos justos para pagarem um preço maior. A questão da segurança, inclusive, é ainda mais importante para as classes B (66%) e C (63%).
Esses porcentuais ainda são maiores entre os compradores de imóveis financiados pelo programa federal Minha Casa Minha Vida (MCMV). Segundo a pesquisa, 91% revelaram que a maior segurança está entre os fatores importantes para a compra e 70% consideraram que ter mais opções de lazer também é um fator importante.
A pesquisa constatou ainda que, entre os itens que agregam maior valor aos imóveis, 80% são de segurança. São exemplos a portaria virtual, sistemas de câmera, reconhecimento facial e fechadura digital. Pensando nisso, empresas do setor da construção têm buscado oferecer empreendimentos com soluções modernas de segurança e áreas de lazer completas para atender diferentes perfis de moradores.
Diferenciais
A Vega Incorporações, por exemplo, possui produtos que prezam por esses detalhes. Como os residenciais Max Serra Dourada e Max Buriti, ambos localizados em regiões estratégicas na Região Metropolitana de Goiânia, próximas a áreas movimentadas e centros comerciais. “Quando desenvolvemos os produtos, é importante priorizar itens que tragam segurança para os clientes.”, disse Caio Diniz, Gerente Comercial da Vega Incorporações.
No quesito lazer, o Residencial Serra Dourada, em Aparecida de Goiânia, tem em seu projeto espaços gourmet, kids e fitness, dentre outros atrativos. Além disso, estará próximo a diversas opções de gastronomia, comércio e conveniência por estar localizado em uma área comercial desenvolvida.
O empreendimento Residencial Buriti trará como novidades ateliê kids e sala de coworking, além de estar próximo ao Buriti Shopping. Os Residenciais Max Ipê e Max Cidade, também da Vega Incorporações, investiram em ambientes projetados para oferecer tranquilidade em um condomínio fechado com acesso controlado, reforçando a segurança. “No caso específico do Max Cidade, foi um projeto bacana de ser concebido porque trabalhamos o item de segurança em duas esferas, não só do condomínio residencial, mas também de todo conceito do condomínio cidade, o que reforça a segurança”, afirmou Caio Diniz.
Churrasqueira
O condomínio Max Ipê, que ficará próximo do Shopping Passeio das Águas, contará com churrasqueira ecológica e espaços kids, coworking e fitness. Já os diferenciais do Residencial Max Cidade serão seu Pet Place e infraestrutura preparada para carros elétricos. Além disso, está localizado em uma região bastante desenvolvida economicamente, em Aparecida de Goiânia.
Caio Diniz afirma que os itens de lazer buscam satisfazer o perfil dos moradores. “O Max Buriti e o Max Ipê, por exemplo, têm um perfil mais família. Nele, há brinquedoteca, playground e piscina. Já no Max Cidade há outra rotina, pois são apartamentos de um ou dois quartos dentro do condomínio. Assim, buscamos itens de maior comodidade, como coworking e bricolagem.”
